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建物の評価方法
自分が使用している建物の評価
- 建物の評価は土地と違って非常に簡単だよ。
建物の評価は、固定資産税評価額そのものなんだ。
固定資産税評価額は、建物のある市町村の役所・役場に行けば分かるよ。
建物の評価額は、その建物を
自分で使っている
自分の親族が使っている
場合のものをさすよ。 
他人に貸している建物の評価
「土地の時に、他人に貸している場合は評価方法が変わったけど、
建物も他人に貸していたら評価方法は変わるの？」
- ふじくんの言う通り、土地の場合と同じで建物の場合も評価方法は変わってくるよ。
他人に貸している建物「貸家」は、固定資産税評価額から借家権の金額をマイナスして評価するんだ。
（固定資産税評価額）－（借家権の金額）
借家権の金額は、固定資産税評価額に借家権割合をかけて計算するよ。
（固定資産税評価額）×（借家権割合）×（賃貸割合）
借家権割合は30％だよ。
「思っていたより簡単なんだね。これなら僕でもできるかも」
- ただ建物だけじゃなくて、だいたい土地もセットでついてくるから難しくなってくるんだよね。
もしも分からないことがあったら、専門家の人に聞くのがオススメだよ。
「建物の評価はどうやってするの？」